楼下李姨去年在地铁口买了套小两居，装修时特意选了浅色系北欧风，本来想租给上班族补贴点房贷，结果挂了俩月没租出去——不是没人问，是问的人要求能堆成山：有要把客厅的布艺沙发换成皮沙发的，说“布的容易沾灰不好打扫”；有要在厨房装洗碗机的，说“天天洗碗太累”；还有个刚毕业的姑娘直接问“能不能把阳台的洗衣机挪去卫生间？我要在阳台养多肉”。李姨翻着手机聊天记录跟我吐槽：“这哪是租房啊，简直是让我给她量身定制房子！我犯得着为了那点房租天天跟人商量装修吗？空着还省得操这份心。”
其实身边好多房东都有这体会——不是房租不诱人，是“租出去的麻烦”比那点钱金贵多了。我同事小周前年把婚前买的精装房租给一对情侣，当时看他们穿得干干净净，没问养不养宠物，结果退租那天开门差点没吐：沙发上全是猫抓的“蜘蛛网”印子，地板缝里藏着狗尿渍，连卧室的墙都被猫挠出几道深沟。小周找保洁做了三次深度清洁，又花了六千块换沙发套、重新刷墙，最后算下来，半年的房租刚够填这个窟窿。“早知道空着，我还能省点气儿——毕竟房子是我自己攒钱装的，跟疼孩子似的，谁愿意看它被糟践？”他说这话时，眉头皱得能夹死苍蝇。
更闹心的是“事儿精”租客。对门张叔的租客是个刚工作的小伙子，从租房第一天就没消停过：水龙头漏点水要张叔连夜过去修，燃气卡不会充要张叔帮着跑营业厅，甚至夏天电费比上个月多了四十块，都要找张叔“理论”，说“肯定是你家空调太老耗电”，要求减两百房租。张叔现在一看到租客的微信就头疼：“我都退休了想享清福，结果倒成了他的免费管家？”
还有装修那笔账——朋友阿杰买了套毛坯房，本来想简单装一下租出去，算算账吓一跳：铺地板、刷墙、买家具家电，最少得三万八，租出去一个月两千，得两年才能回本。
可万一遇到不爱惜的租客，两年后房子跟“战场”似的，墙皮掉了、地板划了，再装修又得花一笔，“这不是拆东墙补西墙吗？”阿杰想了想，还是把房子空着，“反正现在房贷压力不大，总比把房子毁了强。”
再说变现的事儿——我表哥去年想把闲置的房子卖了换套大的，结果租客的合同还有五个月才到期，买家本来都看中了，一听要等半年，转头买了隔壁小区。
表哥没办法，只能降价六万把房子卖了，“早知道不租了，那点房租还不够补降价的钱——房子要是空着，我想卖随时能卖，哪用得着等？”
还有些房东是留着自己住的——我妈同事的儿子要上初中，提前两年买了学区房，“这房子是给我孙子准备的，我连自己都没住过，凭啥让别人先霍霍？”哪怕每个月交四百块物业费，她也不愿意租出去：“等孙子上学时，我要给他装新的书桌、新的床，要是租出去被别人用旧了，我心疼。”
其实想想也能理解——房子不是菜市场的白菜，是攒了半辈子钱买的“心头肉”，就跟自己精心挑的新裙子似的，谁愿意刚买回家就借给别人穿，还得担心被蹭脏、扯破？房租那点钱，比起“房子被造坏”“天天处理麻烦事”“耽误变现”，真的不值当。
你说，要是你有套刚装修好的房子，遇到要换这换那的租客，遇到养宠把房子造得乱七八糟的租客，遇到天天找你麻烦的租客，你愿意租吗？
反正我问了一圈身边的房东，十个有八个说“宁愿空着，也不想找气受”。
不是房租不香，是“省心”比钱更重要啊——毕竟，谁愿意为了点碎银子，把自己的“宝贝”扔给别人糟蹋呢？
你们有没有遇到过奇葩租客？
或者当房东的，有没有啥想吐槽的事儿？
评论区聊聊呗～
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